2023年の不動産向けAI：メリット、ユースケース、事例

不動産業界も、人工知能（AI）革命に無関係ではない。実際、不動産向けAIの市場規模は2029年までに1335億8900万ドルに達し、年平均成長率（CAGR）は次のように大きく伸びると予想されている。
35%
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多くの利点を提供するAIは、商業用不動産の売買や投資方法を変えつつある。このブログでは、AIが不動産にもたらす良いこと、その革新的な使用例や感動的な事例をご紹介します。

AIが不動産にもたらすメリットとは？

使用方法 ビジネスのためのAI 不動産業界に携わるすべての人にとって、より有益なものとなる。それでは、その素晴らしい利点を探ってみよう：

ワークフローの自動化

不動産会社は、家を売りに出し、すべての事務処理を行い、取引が正しく行われるようにするために、AIを活用したソリューションを採用している。自動化されたデータ入力、文書管理、コミュニケーションは、エラーの余地を減らし、効率を高め、手間を省くことにつながる。

24時間365日のカスタマーサポート

物件情報から一般的な問い合わせまで、AI チャットボットアシスタント またはバーチャルアシスタントが、あなたの質問にすべて答えてくれる！これにより、顧客満足度とエンゲージメントが向上する。このリアルタイム・サポートは、購入希望者や賃貸希望者に、時間や季節に関係なくスムーズな体験を提供する。

ホーム検索の改善

家探しをするとき、普通は立地、価格、広さなどを基準にネットで物件を探しますよね？便利で簡単だ。しかし、選択肢が多すぎて、素晴らしい住宅を見逃してしまうこともある。 AIはあなたの検索方法を研究し、検索をより正確にするためにあなたが何を求めているかを判断する。このように、AIは家探しを難しくなくさせ、その結果、住宅購入体験を向上させる。

自動化された投資

効率的な購入戦略と定期的な資産管理により、AIを搭載したインテリジェントCRM（顧客関係管理）システムは、不動産業者がミスを減らし、資産投資をよりスマートに行えるよう支援します。データ入力を自動化し、どれくらいの賃料が得られるかを予測することで、不動産管理や投資のさまざまな側面を容易にする。そのため、物件や投資の管理が非常に簡単になる。

より良い顧客リードの特定

AIアシスタント AIアシスタント 理想的な顧客を見つけるための不動産業者のパートナーになるかもしれない。例えば、Zillow。データ分析を使って、真剣に買い物をする人と、ウィンドウショッピングをする人を区別する。自然言語処理（NLP）は価値の高いやり取りを分離し、ニッチな顧客選択においてハイパーローカルの専門家を支援します。ジローのプレミアム・ブローカー・フレックスのような機械学習ソリューションは、エージェントを探している顧客を正確に特定し、成約時に課金する。

取引プロセスの改善

AIは、迅速な決算、革新的なモバイル・アプリ、徹底したコンプライアンス・チェック、詳細なレポーティングをもたらす。自動入力可能なデータ・フィールドにより、データ入力エラーが少なくなり、ユーザーにとってプロセス全体がスムーズになります。 AIのスマートで詳細なレポートは、ブローカーやチームがパフォーマンスを評価し、改善するのに役立つ。

不動産におけるAIの活用事例とは？

以下は、不動産におけるAIの主な使用例である：

物件検索と価格

機械学習アルゴリズムは、物件の詳細、所在地、市場の動向、古い売買履歴など、膨大なデータセットを分析する。これらの情報があれば、AIを搭載したプラットフォームが物件の正確な価値を教えてくれる。これは、買い手と売り手が自分たちが何を扱っているかを知るのに役立つ。例えば、こうだ、
ジローのゼスティメイト
採用 ビジネス向けAIを採用し、不動産価値を推定することで、ユーザーに不動産取引のための信頼できる出発点を提供する。

バーチャル物件ツアー

ビジネスにおけるAI は、売り家をチェックする方法を変えた。没入型3Dツアーは、自宅にいながらにして購入希望者にリアルな体験を提供する。 AIカメラが撮影した画像をつなぎ合わせ、ナビゲート可能なバーチャルツアーを実現する。誰にとっても時間の節約になるし、直接訪問する回数も減る。

不正行為の検出と防止

不動産取引は時として詐欺の被害に遭い、金銭的損失や法的複雑さを招く。 AIは取引を監視し、異常を特定することで、不正行為の特定と防止を支援する。機械学習アルゴリズムは、金融取引の不正を検出し、身元を確認し、異常なパターンを追跡することで、不動産取引における不正のリスクを低減することができる。特に不動産取引は大金が動くことが多いので、このようにAIが保護するレイヤーを増やすことができる。

リスティング・ディスクリプション・ジェネレーション

AIアシスタント ビジネスのためのAIアシスタントGPT-3.5やGPT-4のように、詳細で説得力のある物件説明を独自に書き上げることができる。彼らは物件、周辺環境、市場で起きていることなど、あらゆることに目を配り、物件の本質を捉えたリスティングを作成する。これは不動産業者の時間を節約するだけでなく、物件説明の一貫性と品質を保証する。

リード・ジェネレーション

予測分析モデルは、オンライン行動、人口統計情報、不動産プラットフォームとの過去のやりとりなどのデータを評価する。使用 ビジネスのためのAI また、パーソナライズされたメッセージやコンテンツを潜在的な購入者に送信することで、リードナーチャリングを自動化し、コンバージョンの可能性を高めることもできる。これは不動産関係者にとって時間の節約になる。さらに、毎回一貫した一流の物件説明を受けることができます。

不動産業界におけるAI活用事例トップ3

不動産会社は AIをビジネスに活用 その機能を向上させる。業界の巨人たちがどのようにしているのか見てみよう：

ZillowのAIによる自然言語検索

「寝室やバスルームといった簡単に絞り込める条件だけでなく、バイヤーは自分たちのユニークなライフスタイルにマッチするよう、他にも多くの具体的な特徴を検討しています。

ジェニー・アーデン

ジローのチーフ・デザイン・オフィサー。 “この新しいツールは、簡単でより現代的な検索方法を作り出すことで、時に長くストレスのかかる家探しのプロセスを短縮し、シンプルですっきりとした方法で関連性の高い検索結果を提供するので、ホームショッピングのゲームチェンジャーとなる。”

Zillowは住宅検索を簡素化するAI機能を提供している。検索バーに「ロサンゼルスで10万ドル以下で裏庭のある家を教えてください」などと入力すればいい。 ZillowのAIは、何百万件もの物件をスキャンし、自然言語によるクエリへの応答を洗練させながら、関連性の高い結果を提供する。また、検索結果を保存したり、新着物件の通知を受け取ることもできる。

Matterportのバーチャルツアープラットフォーム

マターポートのジェネシスは、多くの現実空間から学んだジェネレーティブAIを使用している。これを使えば、スキャンした部屋で遊んだり、家具を動かしたり、間取りを変えたりすることができる。さらに、省エネ、メンテナンス予測、セキュリティ評価、多様なインテリアデザイン用途にも役立つ。

不動産アプリにおけるチャットボットとAIアシスタント

Zillowのアルファ段階のChatGPTプラグインは、ユーザーがOpenAIの チャットボットアシスタント. OpenAIは、不正確な回答を減らし、不適切な回答を防ぐためのセーフガードを導入しています。この画期的なツールは、「ヴェンディル」を使うことの将来的な可能性を示している。 ビジネスのためのAI不動産をベースに

まとめ

Zillowの自然言語検索、MatterportのGenesis、ChatGPTの不動産プラグインなど、多くの不動産プレーヤーがAIに投資しており、AIが不動産に与える影響は明らかだ。

ワークフローの自動化から年中無休のカスタマーサポートの提供まで、AIは完璧な住宅を見つけやすくし、購入希望者を見つけやすくしている。また、取引を容易にし、正確な物件説明を生成しながら不正を検出する。競争力を維持するために、不動産の専門家は、業界の未来を再構築するAIを受け入れなければならない。不動産ビジネスのためのエンド・ツー・エンドのAIソリューションについてご紹介します。