صناعة العقارات ليست غريبة على ثورة الذكاء الاصطناعي (الذكاء الاصطناعي). في الواقع ، من المتوقع أن يصل سوق الذكاء الاصطناعي العقارات إلى 1335.89 مليار دولار بحلول عام 2029 ، مع معدل نمو سنوي مركب ضخم (CAGR)
35٪
.
تقدم مجموعة من المزايا ، الذكاء الاصطناعي تغير طريقة شراء العقارات التجارية وبيعها والاستثمار فيها. تستكشف هذه المدونة كل الأشياء الجيدة التي تقوم بها الذكاء الاصطناعي للعقارات ، إلى جانب حالات الاستخدام المبتكرة والأمثلة الملهمة.
ما هي فوائد الذكاء الاصطناعي للعقارات؟
استخدام الذكاء الاصطناعي للأعمال يجعلها أكثر ربحية لجميع المشاركين في صناعة العقارات. دعنا نستكشف الفوائد الرائعة التي تجلبها إلى السوق:
أتمتة سير العمل
تستخدم الشركات العقارية حلولا تعتمد على الذكاء الاصطناعي لطرح المنازل للبيع ، والتعامل مع جميع الأعمال الورقية ، وضمان إجراء المعاملات بشكل صحيح. يؤدي إدخال البيانات الآلي وإدارة المستندات والاتصالات إلى تقليل مساحة الخطأ وزيادة الكفاءة وتقليل المتاعب.
24/7 دعم العملاء
من معلومات الملكية إلى الاستفسارات العامة ، مساعد روبوت محادثة الذكاء الاصطناعي أو يمكن للمساعد الافتراضي الإجابة على جميع أسئلتك ، ويفعلون ذلك على الفور! هذا يحسن رضا العملاء ومشاركتهم. يوفر هذا الدعم في الوقت الفعلي تجربة سلسة للمشترين أو المستأجرين المحتملين ، بغض النظر عن الوقت أو الموسم.
تحسين البحث عن المنزل
عندما تبحث عن منزل ، عادة ما تبحث عبر الإنترنت عن أماكن بناء على الموقع والسعر والحجم ، أليس كذلك؟ انها مريحة وسهلة. لكن في بعض الأحيان ، لديك الكثير من الخيارات ، وقد تفوتك بعض المنازل الرائعة. يدرس الذكاء الاصطناعي كيفية البحث ويحدد ما تريد لجعل بحثك أكثر دقة. بهذه الطريقة ، يجعل الذكاء الاصطناعي البحث عن منزل أقل صعوبة وبالتالي يحسن تجربة شراء المنزل.
الاستثمار الآلي
من خلال استراتيجية الشراء الفعالة والإدارة المنتظمة للأصول ، تساعد أنظمة CRM (إدارة علاقات العملاء) الذكية التي تعمل بنظام الذكاء الاصطناعي وكلاء العقارات في تقليل الأخطاء وجعل استثمارات الأصول أكثر ذكاء. يساعدهم على أتمتة إدخال البيانات والتنبؤ بمقدار الإيجار الذي يمكنهم الحصول عليه ، مما يسهل الجوانب المختلفة لإدارة الممتلكات والاستثمار. لذلك ، فإنه يجعل إدارة العقارات والاستثمارات أسهل.
تحديد أفضل للعميل المحتمل
مساعد الذكاء الاصطناعي يمكن أن يكون شريكا للوكيل العقاري في العثور على عملاء مثاليين. حسنا ، خذ Zillow ، على سبيل المثال. يستخدم تحليل البيانات لتمييز المشترين الجادين عن المتسوقين عبر النوافذ. تفصل معالجة اللغة الطبيعية (NLP) التفاعلات عالية القيمة ، مما يساعد الخبراء المحليين في اختيار العملاء المتخصصين. تحدد حلول التعلم الآلي ، مثل Zillow’s Premium Broker Flex ، بدقة العملاء الذين يبحثون عن وكيل وتفرض رسوما عند إغلاق الصفقة.
تحسين عملية المعاملات
يوفر الذكاء الاصطناعي أوقات إغلاق سريعة وتطبيقات جوال مبتكرة وفحوصات امتثال شاملة وتقارير مفصلة. مع حقول البيانات القابلة للتعبئة التلقائية ، هناك عدد أقل من أخطاء إدخال البيانات ، مما يجعل العملية برمتها سلسة للمستخدمين. تساعد تقارير الذكاء الاصطناعي الذكية والمفصلة الوسطاء والفرق على تقييم أدائهم وتحسينه.
ما هي حالات استخدام الذكاء الاصطناعي في العقارات؟
فيما يلي أهم حالات استخدام الذكاء الاصطناعي في العقارات:
البحث عن العقارات والتسعير
تقوم خوارزميات التعلم الآلي بتحليل مجموعات البيانات الضخمة ، بما في ذلك تفاصيل العقار ، ومكان وجوده ، وما هو الاتجاه السائد في السوق ، وتاريخ البيع والشراء القديم. مع كل هذه المعلومات ، يمكن للمنصات التي تعمل بنظام الذكاء الاصطناعي أن تخبرك بالقيمة الدقيقة للعقار. يساعد المشترين والبائعين على معرفة ما يتعاملون معه. على سبيل المثال، توظف Zillow’s Zestimate
الذكاء الاصطناعي للأعمال لتقدير قيم الممتلكات ، مما يمنح المستخدمين نقطة انطلاق موثوقة للمعاملات العقارية.
جولات الملكية الافتراضية
الذكاء الاصطناعي في العمل لقد غيرت الطريقة التي نتحقق بها من المنازل المعروضة للبيع. تقدم جولات 3D الغامرة للمشترين المحتملين تجربة واقعية دون مغادرة منازلهم. تلتقط الذكاء الاصطناعي الكاميرات الصور وتجمعها معا ، مما ينتج عنه جولة افتراضية قابلة للملاحة. إنه موفر كبير للوقت للجميع ويعني عددا أقل من الزيارات الشخصية.
كشف الاحتيال ومنعه
تقع الصفقات العقارية أحيانا ضحية للاحتيال ، مما يؤدي إلى خسائر مالية وتعقيدات قانونية. يساعد الذكاء الاصطناعي في تحديد ومنع الأنشطة الاحتيالية من خلال مراقبة المعاملات وتحديد الحالات الشاذة. يمكن لخوارزميات التعلم الآلي اكتشاف المخالفات في المعاملات المالية ، والتحقق من الهويات ، وتتبع الأنماط غير العادية ، مما يقلل من مخاطر الاحتيال في الصفقات العقارية. بهذه الطريقة ، يضيف الذكاء الاصطناعي طبقة إضافية من الحماية ، خاصة وأن الصفقات العقارية غالبا ما تنطوي على مبالغ كبيرة من المال.
إنشاء أوصاف القائمة
مساعد الذكاء الاصطناعي للأعمال، مثل GPT-3.5 و GPT-4 ، يمكنه كتابة أوصاف مفصلة ومقنعة للممتلكات بشكل مستقل. إنهم ينظرون إلى كل شيء عن العقار والحي وما يحدث في السوق ، ثم يقومون بتجميع القوائم التي تجسد جوهر العقار. هذا لا يوفر الوقت لوكلاء العقارات فحسب ، بل يضمن أيضا الاتساق والجودة في أوصاف العقارات.
جيل الرصاص
تقوم نماذج التحليلات التنبؤية بتقييم البيانات مثل السلوك عبر الإنترنت والمعلومات الديموغرافية والتفاعلات السابقة مع المنصات العقارية. استخدام الذكاء الاصطناعي للأعمال يمكن أيضا أتمتة رعاية العملاء المحتملين عن طريق إرسال رسائل ومحتوى مخصص للمشترين المحتملين ، مما يزيد من فرص التحويل. هذا يوفر الوقت للمهنيين العقاريين. بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك الحصول على أوصاف متسقة وأعلى مستوى للممتلكات في كل مرة.
أفضل 3 أمثلة على الذكاء الاصطناعي للعقارات
تستخدم الشركات العقارية الذكاء الاصطناعي في الأعمال التجارية لتحسين كيفية عملها. دعنا نتعرف على كيفية قيام عمالقة الصناعة بذلك:
بحث اللغة الطبيعية المدعوم من Zillow الذكاء الاصطناعي
قالت جيني أردن: “بالإضافة إلى معايير التصفية السهلة مثل غرف النوم والحمامات ، يفكر المشترون في العديد من الميزات المحددة الأخرى التي تتناسب مع أسلوب حياتهم الفريد
، كبير مسؤولي التصميم في Zillow. “هذه الأداة الجديدة هي تغيير قواعد اللعبة للتسوق المنزلي ، لأنها تساعد على تقصير عملية البحث عن منزل طويلة ومرهقة في بعض الأحيان من خلال إنشاء طريقة سهلة وأكثر حداثة للبحث ، وتقدم نتائج البحث ذات الصلة بطريقة بسيطة ومرتبة.”
تقدم Zillow ميزة الذكاء الاصطناعي تبسط البحث عن المنزل. يمكنك الآن فقط كتابة أسئلة مثل ، “أرني منازل في لوس أنجلوس مع فناء خلفي بأقل من 1000 ألف دولار” ، في شريط البحث. تقوم Zillow’s الذكاء الاصطناعي بمسح ملايين القوائم لتقديم نتائج ذات صلة مع تحسين ردودها على استفسارات اللغة الطبيعية. يمكنك أيضا حفظ عمليات البحث والحصول على إشعارات للقوائم الجديدة.
منصات الجولات الافتراضية في ماتربورت
يستخدم سفر التكوين في Matterport الذكاء الاصطناعي التوليدية المستفادة من العديد من مساحات العالم الحقيقي. مع ذلك، يمكنك اللعب مع الغرف الممسوحة ضوئيا، ونقل الأثاث، وحتى تغيير خطة الكلمة، كل ذلك مع الحفاظ على كل شيء دقيق في 3D. علاوة على ذلك ، يمكن أن يساعد في الحفاظ على الطاقة ، والتنبؤ بالصيانة ، والتقييمات الأمنية ، وتطبيقات التصميم الداخلي المتنوعة.
روبوتات المحادثة ومساعدي الذكاء الاصطناعي في تطبيقات العقارات
يتيح المكون الإضافي ChatGPT ذو المرحلة ألفا من Zillow للمستخدمين البحث عن قوائم العقارات من خلال المحادثة مع مساعد chatbot الخاص ب OpenAI. نفذت OpenAI ضمانات لتقليل عدم الدقة ومنع الاستجابات غير المناسبة. توضح هذه الأداة المبتكرة الإمكانات المستقبلية لاستخدام الذكاء الاصطناعي للأعمال التجارية القائمة على العقارات.
في المخص:
مع استثمار العديد من اللاعبين العقاريين في الذكاء الاصطناعي ، مثل بحث Zillow باللغة الطبيعية ، و Matterport’s Genesis ، والمكون الإضافي العقاري ل ChatGPT ، فإن تأثير الذكاء الاصطناعي على العقارات واضح.
من أتمتة سير العمل إلى تقديم دعم العملاء 24 / 7 ، تسهل الذكاء الاصطناعي العثور على المنزل المثالي والعثور على مشترين محتملين. كما أنه يجعل المعاملات أسهل ويكتشف الاحتيال مع إنشاء أوصاف دقيقة للقوائم. للحفاظ على القدرة التنافسية ، يجب على المتخصصين في مجال العقارات تبني الذكاء الاصطناعي لأنها تعيد تشكيل مستقبل الصناعة. إليك كيف يمكننا مساعدتك في حلول الذكاء الاصطناعي الشاملة لأعمالك العقارية.